1. Rassemblement de toutes les informations sur votre bien
Rassemblez tous les documents concernant votre propriété: plans, permis, extrait de role (taxe foncière), certificats, attestations, actes, contrats,...
La préparation pour la vente ou la location
Comment préparer la vente ou la location de votre bien?
2. Déterminez le prix de demande
Pour ce faire, vous devez d’abord interpréter l’évaluation de votre bien (le rapport d’expertise) et réaliser une analyse du marché immobilier (l’offre actuelle) afin de déterminer le prix affiché de votre propriété.
3. Faites une simulation sur les revenus et les coûts de la transaction
Simulez à l’avance l’impact fiscal et financier de la location ou de la vente: revenus, coûts, régime fiscal, révision de la TVA, impôt sur les plus-values, etc.
4. Préparez votre bâtiment
N’oubliez pas l’aspect visuel! Préparez votre bien à la vente ou à la location: nettoyage, petites reparations, etc.
La première impression du bien pendant la visite est importante.